Crypto : ટેકનોલોજીના યુગમાં નાણાંકીય વ્યવહારો સતત બદલાઈ રહ્યા છે. હાલે ( Crypto ) જ્યારે દુનિયાભરમાં ક્રિપ્ટોકરન્સી ( Cryptocurrency ) નો દબદબો વધતો જાય છે, ત્યારે હવે તે માત્ર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ( Investment ) સુધી સીમિત ન રહી પણ જીંદગીના મહત્વના નિર્ણયો, જેમ કે ઘર ખરીદી જેવી પ્રક્રિયામાં પણ ઉપયોગી બનવા જઈ રહી છે. તાજેતરમાં યુનાઇટેડ ( United ) સ્ટેટ્સના નાણાંકીય ક્ષેત્રમાં લેવાયેલો ( Crypto ) એક ઐતિહાસિક નિર્ણય ક્રિપ્ટો ઇન્વેસ્ટર્સ માટે નવી દિશાઓ ખોલી શકે છે.
યુએસની ફેડરલ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ એજન્સી ( FHFA ) દ્વારા દેશની બે મોટી હાઉસ ( Crypto ) ફાઇનાન્સ એજન્સી – ફેની મે ( Fannie Mae ) અને ફ્રેડી મેક ( Freddie Mac ) – ને દિશા નિર્દેશ આપવામાં આવ્યા છે કે, તેઓ હવે હોમ લોન માટેની અરજીના મૂલ્યાંકન સમયે ક્રિપ્ટોકરન્સીને પણ ‘માન્ય સંપત્તિ’ ( Recognized Asset ) તરીકે સ્વીકારવાની યોજના તૈયાર કરે.
https://youtube.com/shorts/xUeKjINB1EA?feature=share

https://dailynewsstock.in/surat-ed-scandal-document-usdt-transaction-uplo/
આ નિર્ણયનો અર્થ એ છે કે હવે જો કોઈ વ્યકિત પાસે બિટકોઇન ( Bitcoin ), ઈથેરિયમ ( Ethereum ), અથવા અન્ય કોઈ લોકપ્રિય ક્રિપ્ટોકરન્સી છે, અને તે રજિસ્ટર્ડ અને રેગ્યુલેટેડ યુએસ એક્સચેન્જમાં સુરક્ષિત રીતે રાખવામાં આવી છે, તો તે વ્યક્તિ હવે હોમ લોન માટે અરજી કરતી વખતે આ ક્રિપ્ટો હોલ્ડિંગ્સને એસેટ તરીકે બતાવી શકે છે.
શું છે ફેની મે અને ફ્રેડી મેક
ફેની મે અને ફ્રેડી મેક અમેરિકાની સરકાર સંચાલિત બે મહત્વપૂર્ણ હાઉસિંગ નાણાંકીય સંસ્થાઓ છે. આ બંને સંસ્થાઓ હોમ લોન બજારમાં સ્થિરતા લાવવાનું કાર્ય કરે છે. મુખ્યત્વે બેન્કો ( Crypto ) અને લોન આપતી સંસ્થાઓના લોન પોર્ટફોલિયોમાંથી લોન ખરીદીને અને ફરી વેચીને તેઓ બજારમાં લીક્વિડિટી પૂરી પાડે છે.
અત્યારે સુધી, હોમ લોન માટે અરજી કરતા સમયે આવક, નોકરી, બચત અને અન્ય પરંપરાગત સંપત્તિઓ જ મૂલ્યાંકન માટે માન્ય ગણાતી હતી. પણ હવે ક્રિપ્ટોકરન્સીને પણ ( Crypto ) મૂલ્યાંકન માટે માન્ય ગણવી એ નાણાંકીય વ્યવહારોમાં મોટો ફેરફાર દર્શાવે છે.
ક્રિપ્ટોકરન્સી માટે નવો સમય: ઇન્વેસ્ટમેન્ટથી ઉપયોગીતા તરફની મુસાફરી
ક્રિપ્ટોકરન્સી અત્યાર સુધી એક ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ઓપ્શન ( Option ) તરીકે ઓળખાતી રહી છે. ઘણાં લોકો તેણે ટકાવારી ઉછાળ-ઘટાળાની ભાવી તકોના આધારે ખરીદવી-વેચવી શરૂ કરી છે. પણ ( Crypto ) હવે તેનું સ્થાન ધીમે ધીમે વાસ્તવિક ઉપયોગીતા તરફ પણ આગળ વધી રહ્યું છે.
ઘણા દેશોમાં પહેલેથી જ કેટલાંક મોટા બિઝનેસ ક્રિપ્ટોકરન્સી દ્વારા પેમેન્ટ ( Payment ) લેવા લાગ્યા છે. બિલી લક્સરી બ્રાન્ડ્સ, ટેસ્લા, અને કેટલાક ટેક્નોલોજી પ્લેટફોર્મ્સ બિટકોઇન અથવા ( Crypto ) અન્ય ટોકન્સ સ્વીકારતા થયા છે. હવે જો રિયલ એસ્ટેટ જેવા મોટા સેક્ટરમાં પણ તેનો પ્રવેશ થવા જઈ રહ્યો છે, તો આ સમગ્ર નાણાંકીય ઈકોસિસ્ટમ માટે પરિવર્તનકારી ઘટના સાબિત થઇ શકે છે.

લોન માટે ક્રિપ્ટો એસેટ કેવી રીતે ગણાશે?
FHFA દ્વારા આપવામાં આવેલા સૂચન અનુસાર, જો ગ્રાહક પોતાની ક્રિપ્ટોકરન્સી US registered and regulated exchange પર સ્ટોર કરે છે – જેમ કે Coinbase, Kraken, Gemini વગેરે – અને તેની મિલકત પુષ્ટિ કરી શકે, તો તેનું મૂલ્યાંકન સામાન્ય સંપત્તિની જેમ કરવામાં આવશે. અહીં ( Crypto ) ક્રિપ્ટોકરન્સીના વેલ્યુએશન માટે માર્કેટ વેલ્યુ, પોર્ટફોલિયો સ્ટેટમેન્ટ અને ટ્રાન્સફરેબિલિટી જેવા માપદંડોને ધ્યાનમાં લેવામાં આવશે.
આ ઉપરાંત, આ પ્રકારના એસેટને વધુ ટ્રાન્સપેરેન્સી અને સુરક્ષિત દ્રષ્ટિકોણથી સમજવા માટે, વિમર્શ ચાલી રહ્યો છે કે કેવી રીતે પોર્ટફોલિયોની નોંધણી અને વેરિફિકેશન સરળ બનાવવી.
અમેરીકન બજારમાં આ નિર્ણયના પરિણામો શું થઈ શકે?
જો આ યોજના સફળતાપૂર્વક અમલમાં મુકાઈ જાય, તો હજારો ( Crypto ) એવા યુવાન ઈન્વેસ્ટર્સ કે જેઓ પારંપરિક બચત કરતા વધારે રકમ ક્રિપ્ટોકરન્સીમાં લગાવતા હોય છે, તેમના માટે ઘરના સપનાનું સાકાર થવું સરળ બની શકે છે.
આ ઉપરાંત, નાણાંકીય મંડળે આ પગલાને એક નવા યુગની શરૂઆત તરીકે જોવામાં આવ્યું છે. Bank of America અને Goldman Sachs જેવા મોટા નાણાંકીય સંસ્થાઓએ અગાઉથી જ બતાવ્યું છે કે ભવિષ્યમાં ક્રિપ્ટો ફાઇનાન્સિંગની મુખ્ય કડી બની શકે છે.
ભારત માટે શું છે સંકેત?
ભલે આ નિર્ણય યુએસના નીતિ નિર્માતાઓએ લીધો હોય, પરંતુ તેની અસર વૈશ્વિક બજાર પર પણ પડી શકે છે. ભારતમાં હજુ સુધી ક્રિપ્ટોકરન્સી પર સ્પષ્ટ નીતિ નથી, પણ RBI અને ( Crypto ) ભારત સરકાર સતત ક્રિપ્ટો પર નિયમન માટે ચર્ચા કરી રહી છે.
જો યુએસમાં આ મોડેલ સફળ સાબિત થાય, તો ભવિષ્યમાં ભારતીય નાણાંકીય સંસ્થાઓ પણ આવી કોઈ પદ્ધતિ પર વિચાર કરી શકે છે. ખાસ કરીને યુવાન પેઢી જે ઝડપથી ક્રિપ્ટોમાં રોકાણ કરી રહી છે, માટે આવું પગલું એક મોટું ગેમ-ચેન્જર સાબિત થઈ શકે છે.
નાણાંકીય સ્વતંત્રતાની નવી દિશા
યુએસ સરકાર દ્વારા લેવામાં આવેલ આ નિર્ણયો ક્રિપ્ટોકરન્સી ( Crypto ) અને પરંપરાગત નાણાંકીય માળખાની વચ્ચેનું અંતર ઘટાડે છે. લોકો હવે માત્ર રોકાણ કે ટ્રેડિંગ પૂરતું સીમિત ન રહીને, તેમના ડિજિટલ એસેટ્સનો ઉપયોગ ઘર ખરીદવા જેવા જીવનના મહત્વના નિર્ણયો માટે પણ કરી શકશે.
આ પગલું ક્રિપ્ટોકરન્સીને મેનસ્ટ્રીમ બનાવવાનું બીજું મોટું ( Crypto ) પગથિયું બની શકે છે. હવે જો ભારત સહિત વિશ્વના અન્ય દેશો પણ આવાં પગલાં તરફ આગળ વધે, તો આપણે શક્યતાનો એક નવો યુગ જોઈશું – જ્યાં ડિજિટલ મુદ્રાઓ ફક્ત ભવિષ્યનું સ્વપ્ન નહીં, પણ વર્તમાનનો અભિન્ન હિસ્સો બની જશે.